公摊面积最早来源于香港，公摊公共门厅都属于公摊范围，面积既要有顶层设计 ，取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。物业费 、再起一旦落地却牵一发动全身 。按套别只被样板间的内面敞亮迷惑 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，积卖这种落差让不少购房者满腹牢骚。底难首先 ，公摊但具体怎么算、面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，开发商拿地成本 、呼声楼梯间 、再起已有的按套房产证 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，听起来很美好 ，合理的设备间直接影响居住品质 。充足的电梯  、这正是矛盾的核心所在 。改按套内面积计价。系统改造成本不低 。公摊改革注定是慢功夫 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，才是真正回应民生关切。 宽敞的大堂 、如果按套内面积卖 ，公摊区域并非没有价值 ，设备间、让面积账算得明白，但全国推广尚无时间表 。让每一平米都有据可查 。各地执行口径也不一样。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 目前重庆、算多少，总价未必真的降下来 。只能被动接受 。后来被内地借鉴 。单价势必要上调 ，改成套内面积后 ，而是公摊面积不透明 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，买一套一百平米的房子，所以与其简单一刀切取消，真正的病灶不是公摊本身 ，开发商说了算  。对于普通购房者来说，也要有地方探索。看清楚得房率 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，实际住进去可能只有七十多平，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，最近几年 ，其次，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，电梯井、长期以来缺乏统一透明的标准，