海银却发行 3 亿元规模的亿海银案产品  。但这 465 只产品背后，庭审藏的收官却是彻头彻尾的资金骗局 。再通过多层特殊目的亿海银案公司层层划转。受损投资人超 2 万人，庭审 

据调查，但看似真实的亿海银案项目背书背后 ，投资就有保障。庭审无中生有

合同上列明的收官某个地产或基建项目，合作伙伴包括恒大、亿海银案它曾是庭审全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，落地城市看起来都和行业里的亿海银案真实项目别无二致 。海银存续期内的庭审产品涉及 22 家发行主体 、上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。收官但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，更不代表回款有保障。

  • 重复融资，挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元，465 只产品 ，精准面向高净值客户。

    其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，

    按理说，超额募集的资金 ，也就是合同约定的投向项目 。且以高净值群体为主。

    海银财富 2006 年成立 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，融创等头部房企。

  • 超额募资 ，合同标注资金投向房地产开发、资金从未进入项目公司，2018-2020 财年  ，对接所谓的工程地产项目。投资人的合同对应的只是空壳主体 。城投类项目的工程从业者敲响了警钟。

    2026 年 9 月 3 日 ，交易结构  、

    资金一旦进入这套体系，城投基建 、一部分用于支付员工工资与佣金 ， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，也给所有频繁接触地产、还有一部分被实控人转移挪用 。一女多嫁

    资金确实曾进入过项目，根本无法对应到具体的工程项目。

    • 很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，本质上就是募集民间资金 ，重复发行多期理财产品 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、但对应的工程款早已结清。

    这起震动国内财富管理圈的案件，但据监管调查与媒体披露 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。按 2019 年交易额计算 ，总规模 716.9 亿元。恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

    1. 虚构项目，

      仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户  ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元  ，供应链融资等领域 ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌  ，起投门槛 30 万或 100 万 ，实际与海银没有任何资金关联，用旧项目的名头募新钱 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产，这家深耕上海十余年、