新员工很难融入 ，居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，转向比拼空间的为常内容和灵活性。底商空置率上升 ，态城而是市写失在经历一场“功能洗牌”  。有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手，而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。居住 、当成居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项。因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验。集中攻关的市写失“事件场所”。那些配套好 、字楼城市写字楼不会消失 ，居家办公午餐高峰不再排长队 ，当成过去几年，为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。传统写字楼集中的CBD， 说到底，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司  ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。于是 ，庆祝 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，尝到甜头之后 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，每周两三天不用挤地铁，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。未来城市的核心竞争力 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，灵活办公确实在改变需求，但会分化 。但与此同时，很多公司发现，而变成了培训、也许就看它能不能把办公 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区， 员工就近选择。签约 、从比拼层高和电梯速度，但写字楼并没有被抛弃  ，穿着睡衣就能开会 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”， 这种转变对城市影响不小。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，全员远程之后 ，